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Apartamento 3 Quartos

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia (Porto)

290 000€

Descrição

Nas coberturas será aplicado o sistema Polibreal triplex, constituído da seguinte forma, de baixo
para cima:
Camada de Polibreal;
Pelicula poliéster;
Camada de Polibreal;
Placas de poliuretano de densidade 35, com 3 cm de espessura;
Camada Polibreal;
Pelicula poliéster;
Placas de roofmate XPS 3 cm (apenas na cobertura superior);
Manta geotêxtil;
Revestimento final a godo regular, tamanho médio.
Nas coberturas em terraços acessiveis será aplicado o sistema Polibreal, constituído daseguinte forma, de baixo para cima:
Camada de Polibreal;
Pelicula poliéster;
Camada de betonilha para formação de pendentes, espessura mínima de 6 cm;
Apoios em massa para nivelamento e assentamento de material cerâmico espessurado.
Serão impermeabilizados com emboço hidrófugo de argamassa de cimento e areia fina ao traço com adição de hidrófugo de boa qualidade, bem queimado à colher, os seguintes locais:
- Pavimentos da lavandaria, banhos e todas as dependências com bocas de água, dobrando
1 m para as paredes e nas zonas de duche a toda a altura.As paredes dos banhos e lavandarias serão revestidas, a toda a altura, a material cerâmico, da
marca Baldocer, com as seguintes referências:
-- Banhos: Decor Wellen Velvet Pearl retificado 30x90 e Azul Velvet Pearl retificado 30x90;
-- Lavandarias: Azul Canapia Sabia 20x50. Toda a carpintaria será executada em MDF lacado (termolaminado), de cor branco mate e
deverão ser respeitados os pormenores a apresentar durante o decorrer da obra.
Os aros das portas cobrirão sempre a espessura completa da parede onde vão assentar.
Devem ser considerados batentes, com proteção em borracha, em todas as portas.Será considerado como base para o mobiliário de cozinha, o acabamento lacado (termolaminado) de cor a escolher.
Para os electrodomésticos deverão ser considerados os seguintes equipamentos, da marca Bosch, ou equivalente: placa vitrocerâmica de 60, exaustor de gaveta, forno de 60, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e banca de pio e meio sem escorredor.Rodapé em perfil “L” de alumínio, lacado a branco mate, com 7 cm de altura, em todos os locais que tenham paredes com acabamento a pintura. Serão colocados na posição de “L” para o interior da parede.Todas as caixilharias exteriores terão estores térmicos em alumínio, tipo Alugix, série Alugix 45,
da melhor qualidade e completamente opacos, com enrolador de motor, calhas em alumínio lacado, e comando interior junto ao respetivo vão.
Levarão comando centralizado junto à porta principal da habitação.
O acabamento será igual ao da caixilharia.A caixilharia exterior, nos vãos verticais e horizontais, levará vidro duplo incolor, referência SGG
CLIMALIT, da marca Saint-Gobain Glass, ou equivalente, composto por vidro exterior de 6 mm, caixa-de-ar de 16 mm e vidro interior de 5 mm, de acordo com as especificações no projeto térmico, com dimensão dos vãos e perfis da caixilharia, assente pelos processos usuais, com vedações em borracha de perfil apropriado para este tipo de vidro, da melhor qualidade.
Todos os paramentos e tectos, exteriores ou interiores, revestidos a gesso cartonado, reboco estanhado ou reboco areado, serão pintados com tinta plástica CIN, ou equivalente, da melhor qualidade, com as demãos necessárias ao seu bom acabamento final, de forma a obter uma superfície homogénea.
A tinta a utilizar no exterior deverá ser própria para o efeito.
A tinta a usar nos banhos, lavandaria e cozinha, deverá ser antifungos.
As louças sanitárias serão da marca Roca, modelo suspenso, ref.ª The Gap Branca, ou equivalente.
Os lavatórios serão apoiados em móvel lacado da marca Dive, ref.ª Splendia, com as
dimensões indicadas no projeto.
As bases de chuveiro serão da marca Dive, ref.ª Planstone, ou equivalente.As torneiras a instalar nos banhos serão da marca Grohe, ou equivalente, de parede.
A torneira a instalar na cozinha será da marca Grohe, ou equivalente.
Os chuveiros e as restantes torneiras a instalar, serão da marca Grohe, ou equivalente, nos respectivos modelos.
Todos os acessórios a instalar serão da marca e apropriados a cada modelo.
O aquecimento central será através de radiadores murais.
Esta rede deve contemplar todos os compartimentos, incluindo corredores e halls.
Em cada banho será instalado um seca-toalhas.
Será instalado um kit solar por habitação, composto por 1 ou 2 colectores, da marca Junkers.
Como sistema de compensação, será instalada uma caldeira mural alimentada a gás natural, da marca Junkers.
Pré-instalação de som e ar condicionado em todos os apartamentos.

Detalhes

  • IG10571
  • Compra
  • Novo
  • 171 m²
  • 3
  • 3
  • 2019

Localização

Pedido de Informações

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Características

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais;
  • Portaria;
  • Sala do Condomínio;

Exterior

  • Jardim:
    • Exterior;
  • Orientação solar:
    • Nascente;
    • Poente;
  • Estado:
    • Novo;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Construção

  • Data Final de Construção;

Outros

  • Piso:
    • R/C;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Ar Condicionado:
    • Pré-Instalação;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;

Divisões

  • Quartos:
    • Com WC (Suite): ;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Frigorifico;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar louça;
    • Placa e forno;
  • WC´s: ;
  • Varandas;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Metro;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Centro Comercial;
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Farmácia;
    • Hospital;
    • Escolas;
    • Infantário;
    • Lar de terceira idade;
    • Polícia;
  • Vistas:
    • Jardim;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;