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Quinta 6 ou mais Quartos

St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso (Porto)

1 000 000€

Descrição

Quinta com 8 hectares no seu todo, constituída por (palacete), casa de habitação de três pisos, casa de habitação de um piso, moradia restaurada, casa para restauro, adega, vinha com cinco hectares de implantação...
São vários os artigos que compõem a propriedade, com as seguintes características:

1º artigo matricial - área total 5,1 ha
descrição: cultura, pastagem, ramada, pinhal, mato e dep. agrícola

2º artigo matricial - área total 204 m2
descrição: prédio em propriedade horizontal sem andares, nem divisórias, susceptível de utilização independente.
Prédio destinado a adega e arrecadação, composto de uma casa de rés-do-chão com duas divisões.construído de novo em Março de 1952.
afecto a armazém e actividade industrial.

3º artigo matricial - área total 247 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem divisórias nem div. susc. de utilização independente.
Prédio destinado à habitação.

4º artigo matricial - área total 48,60 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente.prédio destinado a habitação, composto de rés-do-chão com 3 divisões e cozinha, 1 c/d., com 1 div.

5º artigo matricial - área total 450 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente. casa destinada a habitação que se compõe de três pavimentos, tendo no primeiro (sete divisões e quatro vãos), no segundo (nove divisões e vinte e cinco vãos) e no terceiro (seis divisões e nove vãos).

- artigo matricial n.º 3087 - área total : 648m2
descrição: terreno cultivado e arvenses de regadio.
- Afectação: do edifício (adega) para a indústria (destilaria,produção de vinhos etc..)

- Plantação da vinha composta por diferentes e excelentes castas, equipada com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão.
Quantidades:
. 2.200 unidades de pés de vinha casta Loureiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta Fernão Pires
. 1.100 unidades de pés de vinha casta Arinto
. 2.080 unidades de pés de vinha casta Espadeiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta Espadeiro Basto
. 1.050 unidades de pés de vinha casta Trajadura
. 1.250 unidades de pés de vinha casta Tinto Vinhão
. 1.250 unidades de pés de vinha casta Touriga nacional

- capacidade de produção vinícola na ordem das 120 a 140 pipas de vinho ao ano

- a quinta é contemplada com Água de três nascentes, que permite abastecer toda a vinha, e inclusive potenciar a produção e o engarrafamento da Água, uma vez que é de excelente qualidade ( comprovada com análise laboratorial).

- devido ao caudal de água existente, potencializa a instalação de uma mini hídrica

- condições fantásticas para rentabilizar o turismo de habitação, Enoturismo, e turismo de lazer.

- enorme potencial de usufruir de fundos perdidos (programa 20/20 , com financiamento até 80%)
- a 7 min da autoestrada ( A3)

- a 5 min do centro da cidade de Santo Tirso

- a 20 min do Porto (premiado como melhor destino turístico europeu por três vezes )

- a 20 min de Guimarães (Cidade Berço com o seu esplendoroso castelo e palácio, Aqui nasceu Portugal)

- a 15 min de Paços de Ferreira (Capital do Móvel)

- a 25 min da praia (emblemática Póvoa de Varzim, . entre outras).


Detalhes

  • IG10668
  • Compra
  • Para recuperar
  • 80000 m²
  • 450 m²
  • 6
  • 4

Localização

Pedido de Informações

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Características

Exterior

  • Area total: ;
  • Árvores;
  • Jardim:
    • Exterior;

Divisões

  • Quartos: ;
  • WC´s: ;